广州楼市迎“开门红”。

近日，据广州市住房和城乡建设局最新发布的数据，2025年1月（即2024年12月26日至2025年1月25日）期间，广州全市新建商品房的网签面积达到了101.51万平方米，与2024年同期相比增长了37%，月均水平高出12个百分点。

具体来看，一手住宅的网签面积为82.35万平方米，同比增长了69%，比2024年的月均水平高出22.8个百分点。各区域的一手住宅成交量同比均有所增长，特别是中心城区的5个区，成交量同比增幅达到了106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%。

克而瑞分析师指出，去年四季度以来，一线城市市场热度得以延续，其中广州热度上升迹象较为明显。

“广州去年年底以来，新房市场迎来阶段性放量，房企年末普遍加强了推盘节奏，整体供应量稳中有增。从去年12月数据来看，广州新房成交量环比增长9%、同比增39%，较去年三季度月均水平增长73%。”上述分析师表示。

此外，广州二手市场也保持稳定的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持去年四季度以来的日均网签水平。