4月5日，据克而瑞物管，截至目前，除南都物业、新大正、特发服务三家A股物企尚未发布年报，新城悦服务、瑞森生活服务年报延期外，60家上市物企2024年报已全部发布。

2024年60家上市物企营收总额增长至2858.1亿元，同比增长3.9%，增速较去年同期下降3.6个百分点。

其中，41家上市物企社区增值服务营收总额293.8亿元，同比下降4.3%，占营收的比重为11.9%，同比下降1.0个百分点。

头部、大型、中型和小型物企社区增值服务收入均值分别为22.4亿元、8.4亿元、3.9亿元和0.8亿元，占各梯队营收的比重分别为10.6%、11.6%、16.5%和12.2%，同比分别下降1.1、1.0、0.7和0.3个百分点。

企业社区增值服务仍在积极探索，以万物云为例，其房屋经纪业务全年实现收入8.2亿元，人效达到140万元/人/月，高于头部中介90万元/人/月的水平。

房屋焕新业务实现从“0”到“1”再到“10”的熟人生意模式，全年签订5358单局部改造合同，较2022年增长106.6%。招商积余则持续探索平台增值和专业增值业务，其中到家小程序上新服务品类36项，空间运营服务方面充电桩新增介入超过5700台，余房网上新广告房源超3万个。